共有产权房是什么意思怎么买

关于共有产权房，我真的有很多问题想了解，共有产权房具体是什么意思？购买流程是怎样的？购买这样的房子需要注意些什么？和普通的商品房相比，共有产权房有哪些优势和劣势？还有，如果我想了解更多关于共有产权房的信息，应该去哪里查询？这些问题都困扰着我,希望有人能详细解答一下。