共有产权房五年后出售

五年后，我们共有的房子终于可以出售了，但关于出售的具体事宜还有很多不清楚的地方，出售的流程是怎样的？我们需要准备哪些文件？五年的产权变更会影响售价吗？还有，我们需要注意哪些法律条款以避免纠纷？这些关于出售共有产权房的细节,我们该如何处理呢？