共有产权房要交多少差价

关于共有产权房需要补交的差价问题,我真的很想了解具体金额是如何确定的，共有产权房政策差异地区大，涉及金额更是关键，我想知道，这个差价计算复杂吗？是单纯的市场评估价与购买价的差额，还是包含了其他诸如税费、维修基金等费用？具体有哪些因素会影响这个差价？希望有人能详细解答我的疑惑。