房东违约不卖房子了怎么起诉

那位房东突然改变主意，违约不卖房子了，我现在真的非常困扰，我想知道，我应该怎么起诉他？有哪些具体的法律程序我需要知道？我应该准备哪些证据来支持我的诉讼？还有，如果胜诉了，我能得到哪些赔偿？这一切真的让我很头疼,希望能得到具体的指导。