合同内房东违约不租了这么通知

房东突然通知不租了,这真的让人措手不及，我想知道，合同中明明规定了租赁期限，房东这次违约不租，是不是有什么特殊原因？作为租客，我能做些什么来维护自己的权益？违约金、租金退还等问题该如何处理？这一切的通知背后，是不是有什么我没注意到的事情？希望了解更具体的情况。