租房押金怎么能够退回

租房押金迟迟无法退回，让人心情焦虑，我想知道，究竟有哪些实际可行的办法可以解决这个问题？是找中介协商还是直接联系房东沟通？是否需要准备哪些证明材料？这个过程需要注意什么？有没有避免纠纷的小妙招？我真的好想尽快拿回押金,解决这个烦心事。