租房押金的法律规定

关于租房押金的相关法律规定,我有很多疑问，当租客退租时，押金应该在多久内退还？如果房屋有损坏，押金是否会被扣除？扣除的比例是多少？这些规定是否因地区而异？还有，如果房东不遵守法律规定，租客应该如何维权？我真的很希望详细了解这些法律规定，以避免在租房过程中遇到不必要的纠纷和损失。