租赁合同解除的法定情形包括什么

关于租赁合同解除的法定情形，我真的很想了解具体有哪些，最近我签订了一个租赁合同，但遇到了一些问题，想要提前解除合同，我想知道在什么情况下，我可以合法地解除这个租赁合同？有没有具体的法律规定或者条款是适用于这种情况的？我该如何操作才能最大程度地保护自己的权益？