非直系亲属房屋过户流程及费用

关于非直系亲属房屋过户的流程和费用，我真的很想了解，最近听到一个情况，两个人之间并非直系亲属，却需要进行房屋过户，这是怎样的一个流程呢？需要准备哪些材料？又要花费多少费用呢？有没有哪些环节容易出现问题？谁能详细给我解答一下呢？