北京房屋过户给孙子

我家老人想把北京房屋过户给我孙子,这中间有什么需要注意的事项吗？孩子还小，过户这么重要的事情，我们该如何妥善办理？需要准备哪些材料？流程是怎样的？有没有一些真实的经验可以借鉴？过户过程中可能会遇到哪些陷阱或者风险？我们该如何避免？这些都是我心中关于过户给孙子的问题，希望能得到解答。