房东违约合同一般赔偿标准

房东违约合同,我应该如何确定赔偿标准呢？除了合同规定的赔偿金额，还有没有其他因素需要考虑？我应该如何收集证据来支持我的索赔要求？面对房东的违约行为，我除了要求赔偿外，还有哪些法律手段可以利用？赔偿标准是否因地区和具体情况有所不同？我应该如何了解当地的法律规定？