房东违约能要求继续履行吗

作为房东,如果发现对方违约，真的可以继续要求对方履行合约吗？情况有点复杂，心情也变得焦急，毕竟，信任是建立在双方的基础上的，现在对方违约了，合同里那些条款还能起到作用吗？到底能不能让他们履行合约呢？这种情况，法律会站在哪一边？真的很想知道，有没有专业人士能解答我的疑惑。