二楼露台使用权纠纷物权法

二楼露台的使用权出现了纠纷,涉及到物权法的相关问题，面对这样的情况，我心中不禁疑惑：“明明当初购买房屋时，销售说明书中明确标明了二楼露台的使用权归业主所有，为何现在会出现纠纷呢？难道物业有权更改当初的协议吗？关于二楼露台使用权在物权法中的具体规定是怎样的？”这些问题困扰着我，希望能有更专业的解答，帮助我解决这个难题。