物业合同违约金的法律规定标准

当物业合同中的一方出现违约行为时，除了基本的违约责任外，违约金的计算方式及标准是怎样的？有没有具体的法律规定来规范物业合同违约金的数额？如果违约情况严重，法律对违约金的数额有没有上限或下限的规定？这些规定在实际操作中是如何执行的？