建筑设备租赁合同纠纷的优先权

关于建筑设备租赁合同纠纷的解决，我想深入了解更多，当双方发生争议时，租赁合同的优先权是如何界定的？如果发生纠纷，租赁方和承租方各自的权利和责任是什么？在解决这类纠纷时，法律程序是怎样的？我想知道,具体的法律条款是如何应用于这些纠纷的实际情况中的？