房屋租赁合同里用押金还是保证金

面对房屋租赁合同里押金和保证金的使用问题,我深感困惑，在签订这样的重要合同时，押金和保证金的使用细节至关重要，我想要知道，合同中具体是使用押金还是保证金，它们的作用和退还方式是怎样的？能否详细解释一下，以及是否有其他相关注意事项需要提醒？我很需要这方面的明确信息，以确保我的权益不受损害。