房屋租赁合同要注意什么

签订房屋租赁合同真是让人头疼的一件事，需要注意的细节太多了，我想请问，在签订房屋租赁合同的时候，我应该注意哪些条款呢？比如关于租期、租金、押金、维修责任、违约责任这些，都要仔细斟酌吗？还有，合同里有没有可能存在一些潜在的风险点，我需要提前了解吗？毕竟,我不想因为合同问题给自己带来不必要的麻烦。