房屋租赁合同里必须有的一条

关于房屋租赁合同里的一条重要疑问,假设问题是关于租赁期间房屋维修责任的，我想提出：“签订房屋租赁合同后，如果租赁期间出现设施损坏或需要维修的情况，租客和房东各自应承担哪些责任？有没有一些常见的案例或者具体条款可以参考？毕竟谁都不希望在居住过程中因为这些琐事产生纠纷。”这样的提问方式更贴近真实生活，体现了提问者的真实困惑和想要了解答案的急切心情。