无房产证的二手房买卖合同

购买无房产证的二手房需要注意什么？这样的买卖合同是否合法？我现在打算买这样的二手房，但是心里没底，周围人也没有相关的经验可以分享，有没有专业人士能指点一下，这样的交易有哪些潜在的风险和问题？我应该如何防范和应对可能出现的麻烦？