二手房买卖银行贷款流程

购买二手房申请银行贷款的流程是怎样的呢？我最近打算买套二手房，听说贷款流程挺复杂的，需要准备哪些材料？贷款审批需要多长时间？利率和额度是怎么定的？还有，如果审批不通过，是不是就买不了房了？这些具体的流程细节，我不是很清楚，有没有人能详细解答一下？