二手房买卖评估费用由哪一方出

关于二手房买卖评估费用的问题，我真的很想知道答案，究竟这个评估费用是由买方出，还是卖方出，或者双方共同承担呢？这个费用在整个交易过程中扮演着怎样的角色？它是否会影响到交易的价格和进程？我很希望了解更具体的规定和实际操作情况,以更好地为我的买卖做好预算和准备。