二手房买卖评估费是谁负责

关于二手房买卖评估费的问题，我真的很想知道这个费用是由谁负责的，我已经找到了合适的房源，但关于交易过程中的费用我还有很多不清楚的地方，听说评估费不低，那么这笔钱应该由买家出，还是卖家出呢？有没有具体的规定或者惯例？如果双方都不愿意承担这个费用，又该如何解决呢？我真的希望了解清楚后再进行交易,这样才不会出现不必要的麻烦和纠纷。