二手房买卖银行贷款详细交易流程

购买二手房通过银行贷款,交易流程是怎样的呢？我最近打算买套二手房，听说贷款过程挺复杂的，需要准备哪些材料？大概要多长时间？期间需要注意什么？有没有可能出现哪些问题？我想了解一下具体的操作步骤和细节。