商转公开发商不给签担保协议咋办

面对商转公开发商拒绝签署担保协议的情况,我现在感到非常困惑和担忧，眼看着商转公的机会就在眼前，却因为这个问题卡住了，究竟怎样才能顺利让开发商签署这个担保协议呢？有没有一些实际的解决步骤或者沟通的方法可以推荐？这种情况有没有成功的案例可以参考？我真的很需要解决这个问题的答案。