商铺租赁合同违约金的法律规定

商铺租赁合同中关于违约金的法律规定究竟是怎样的呢？如果租户或房东违约了，违约金是如何计算的？有没有具体的标准或者范围？违约金是双方共同协商决定的吗？如果协商不成，该如何处理？这些具体的法律细节，对于即将签订商铺租赁合同的人来说,确实是一大关注点。