房产纠纷诉讼时效多少年

关于房产纠纷的诉讼时效，我心里也充满了疑惑，看着身边的人因为房产问题闹得不可开交，我想知道，如果有人遭遇了房产纠纷，比如买卖、租赁等方面的问题，他们应该怎样才能维护自己的权益？这个诉讼时效到底是多久呢？是三年、五年还是更久？谁能告诉我一个确切的答案啊？